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正文 第 3 部分
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我微微一笑，却不是笑这件事情，整个过程我早就预料到了。赵琳这种女孩儿，好不容易逮住机会扬眉吐气了，怎么会老老实实的辞个职就完了？她要是不报复一下，心里一定过不了那个关口。不过也无所谓，这个陈胖子对于我和宋方的计划完全不成为障碍，于是我也由得她去胡闹。我笑的是陈胖子震怒之余还有心思开玩笑，江姐，啧啧，倒是很有些幽默感。
原本我以为宋方需要点儿时间去说服董事会的人，可是没想到，仅仅过了一天，宋方就给我打了电话，告诉我已经拿到了贷款保证书。
我开始惊叹宋方的速度，看来他是真着急了，那几十万的债务让他很是头疼啊。之前我也调查了一下宋方的家底，中山化工改制之后，他也算是捞了不少了。可是捞来的钱大部分都被瓜分，当年某省的省长贪污两个亿，案发之后在家里却只搜出了两千万的财产就是这个原因。帮国家打工能捞的毕竟有限，一来中山化工本来效益就不算好，每年勉强能持平就算不错，油水不多。二来虽然他有其他的方式敛财，但是却不得不上下打点，到最后也就所剩无几。
宋方的儿子今年刚上初中，被送到苏州一家私立学校去读书。那家学校我知道，光是入校的时候的建校费就是三十万，每年学费加上生活费也要十来万，宋方两口子的全年收入还不够他儿子的学费的。
另外我还知道，宋方在城郊买了一套别墅，不过钱没交清，只是交了大概百分之五十的首期，现在正在月供。他从通达弄到的那点儿钱，还不够填这些窟窿的。所以当通达欠了四十万的材料款之后，他也是真的拿不出钱来。
也难怪他这么着急了，一切早些尘埃落定，他的心才能落到实处。
跟宋方直接约在通达见面。
进了办公室之后，我看到除了宋方还有一个三十出头的男人在场。
对那个男人笑了笑，我听到宋方的介绍，“这是我们公司的法律顾问，资深律师赵子华，他负责我们的交割手续。”
我跟赵子华握了握手，分别坐下。
“赵律师，目前通达的股权和债务过户，是不是还要牵扯到税金的问题？”
赵子华笑了笑，“是。公司的注册资金是一百万，但是名下的固定资产其实不足二十万，而负债额是四十万，按说宋总还要倒找你八万块钱才能把公司百分之七十的股份转让给你。于是实际的税务基数就只有八万，几千块而已，我想二位都不会吝啬这几千块钱吧？”
我也笑了笑，然后看了看宋方，“宋总，几千块我是不会吝啬的，不知道你什么时候能把这八万块钱打到我的账户上来啊？”
宋方显然一愣，他没想到我会跟他讨要这八万块钱，他原本想着最多帮我负担个几千块的税务，就捎带手把公司转给我了。这也算就是履行了跟我的约定，我顺利入主通达，他耐心等待我Ｃ作整个酒店式公寓的计划。
但是世界上哪儿有那么便宜的事情，他的如意算盘打得好，可是我又不傻。如果我真的这样接手通达，我等于帮别人做嫁衣。就算把那幢楼买下来之后交给银行抵押出一千万的资金，然后先用那笔资金把通达的债务还清，我的实际所得也不过就是这间基本上跟废品收购站没什么区别的通达而已。二十万，还要打个七折，宋方到时候一变脸，大大方方的把剩余百分之三十的股份也很大方的送给我，难道我就拿着这家废品收购站去做以后的事情？
“好吧，八万块钱我给你，合同签署完毕我就会打到你的私人帐户。至于这四十万债务，等到贷款一下来我会先着手还清，你就等着直接开始做事就行了。”
果然，宋方打得就是这个算盘。
我冷冷一笑，“宋总真当我是初出茅庐的傻小子了？很抱歉，要麻烦赵律师了……”我转脸向赵子华，“一百万的公司，目前债务是四十万，这里的固定资产约二十万，也就是说缺口是二十万。宋总总该把这二十万填上吧？另外我希望宋总用通达的名义签一张抬头空白的七十万的欠条给我，也就是说任何人拿到这张欠条都可以随时找宋总讨要七十万的现金。这样的话通达的债务就达到就九十万，剩余十万资产，七成是七万块钱，税额应该是四千多，当然还要麻烦宋总负担一下。不过，宋总你还要签一张远期支票给我，一个月兑现，金额是一百万元整。也就是说，等到贷款一下来，我就要收到这一百万的现金。当然，是以公司名义收下的，我的百分之七十股权才算是有了着落。等到全部合同完全实现，那七十万的欠条只要还在我手上，就算是一张废纸了。这样宋总和我都没什么风险……”我不动声色的说完，然后看着宋方的反应。
宋方认真的看看我，突然笑了。
赵子华也笑了，“老宋，我就说吧，能想出这样的方式Ｃ作一个烂尾楼的人，又怎么可能在你搞出的这点儿小花样面前翻了船？”
宋方笑着丢给我一支烟，“石磊，刚才就是个玩笑，你说的我全都答应。”
我还是那副冷冷的笑容，“玩笑？”我手里把玩着那支烟，然后把烟竖起来在桌上剁剁，虽然看到宋方递过来的打火机却并不去点着，“要是我脑子稍稍缺根弦，怕是就傻乎乎的着了你的套了。你当我是春节联欢晚会上的那个范伟么？再说你也不是赵本山吧？师兄，既然要合作，就麻烦拿出点儿诚意来，难道你认为我真的就只值这六百万？”
第一卷 风生水起 第十一章 吕青衫的加入
宋方有些尴尬，被我说中了心事，他干笑两声，“咳咳，这就是你的底牌？”
我这才微微起身，从宋方手里拿过打火机，点着了香烟。悠闲的吐了一口烟之后，我看着宋方的眼睛，“我觉得你还是先把你在江宁的别墅卖了吧，价格地点儿，主要是出手要快。然后先把通达的债务清偿掉，另外我手头没什么钱了，我还需要一个笔记本电脑办公，师兄该不会吝啬这点儿钱吧？”说完，我把香烟塞到嘴里，看着宋方。
赵子华先笑了，然后看看宋方，“这小子滴水不漏，连办公用品都要你帮他买好，人才啊！”
宋方白了他一眼，然后正色对我说，“别墅我不会卖，但是你放心，四十万，我一分钱不会少你的。”
赵子华替他解释，“昨天，我已经帮老宋把别墅抵押给一家财务公司，套现了五十万，一会儿你们之间的合约签署完毕之后，那些债主都会过来，老宋会当着你的面把债务结清。”
我这才满意的点点头，“看来没我什么事儿了，你们早已安排好了。那就麻烦赵律师了，你把一切合同文本给我，我明天签好就给你送来。至于还债这种事情，我就不看了，那帮土财主，我没什么兴趣。”说完，我站起身，等着赵子华把所有文件给我。
宋方苦笑一下，他何尝不知道我的用意，“师弟你还是不信任我啊……”
我不想跟他废话，接过赵子华递来的文件，略微翻翻，欠了欠身，“彼此彼此……”然后转身离开。
回去之后，我找了吕青衫，他是学法律出身，这些合同文本他比我熟悉的多。
确保了合同文本没问题之后，我一一签上名字，只等明天到通达拿到那张贷款保证书，所有的计划就可以开始了。
吕青衫夹着一块鱼唇，很奇怪的问我，“石磊，你说动手就动手，动静还不小，出手就是一百万。这些合同是没什么问题，可是人家凭什么就把一个价值一百多万的公司的百分之七十股权平白送给你？而且，这些合同这么奇怪，下边的签署日期居然是空白的呢？”
我基本上原原本本将我和宋方之间所有的交易都告诉了吕青衫，除了如何实现这些交易的那幢烂尾楼的事情。
吕青衫蹙着眉头，点起一支烟，“我不知道你们即将要Ｃ作的是件什么事情，当然我相信你们双方的判断力，利润是显而易见的，否则即便你会一时冲动宋方那种位置的人也不可能动心。但是你们之间的所有交易之间有一个最大的问题，就是那张远期支票。宋方没有足够的经济能力签署那张支票，又不可能用中山化工的名义给你，他倒是无所谓，但是董事会不会通过。据我所知像是中山化工那种公司的领导还没有单独签署这么大金额的支票的权力。那么，你打算让宋方用哪边的名义签署这张支票？”
我笑着帮吕青衫倒上酒，“你放心吧，无论宋方用什么名义签，只要贷款一到位，我就一定能拿到那笔钱。我手上有那张八百万的贷款保证书，他不敢不给我。”我眯起双眼，从牙缝中挤出几个字，“鱼死网破，这个道理你应该明白。”
吕青衫摇摇头，“可是我记得你说过，这张贷款保证书你是要给别人的。到时候你手上什么都没有啊。”
“怎么会没有，难道我是把八百万送给别人的？”
吕青衫明白了，这就是那些合同文本上日期空白的原因。只要交易成功，我就会立刻让合同生效，到时候如果一百万的支票不兑现，那些房产就属于通达公司。而通达公司最大的股东是我，我大可迅速变卖所有房产，卷款私逃。虽然最终宋方可以用法律的手段来避免中山化工的损失，让所有交易全部无效。但是钱在我手上，他也在劫难逃。
“宋方放心么？要知道，到时候你要是卷款私逃怎么办？”吕青衫还是觉得有什么地方不对。
“这就是基本的人性判断了……挥霍一时，对我来说难道比实实在在拿到最后通达的控制权更重要么？换了你在宋方的位置上，你会怎么判断？”
吕青衫点点头，“我想我明白了。在真正实现盈利之前，你们谁也不敢轻举妄动。”吕青衫笑起来，重重的拍拍我的肩膀，“好小子，我以前怎么没觉得你这么滴水不漏？”
我谦逊的笑笑，“不要这样嘛，我也是个普通人，只不过站在了巨人的肩膀上而已……”
吕青衫笑着啐了我一口，“妈的，你小子还和从前一样，蹬鼻子上脸。不过，这种事你干嘛不直接找我？八百万，我家里应该拿得出来。”
我笑笑，“拿得出来和能拿出来是两码事，你家人绝不会让你这么冒险。等我拿到通达，有合适的项目，我会想着你的……”
“那倒是，估计你小子也不可能背着我一个人发达……不过，光是听你说说，几百万的利润，看着都眼馋啊。”吕青衫摇摇头，叹息着。
我从他的烟盒里拿了一支烟，“没什么可惜的，说句打击你的话，这事儿真就是你爹娘敢做，也不见得能吃的下来。一千万的资金，你老爷子那家公司怕是一时也拿不出来。让你老爷子拿着八百万价值的东西去银行抵出一千万来，你确定他真能办得到？”
吕青衫略想了一下，摇摇头，“你是对的，不是跟政府有关的人，这事儿还真不好办，除非能扎扎实实直接掏一千万现金。”
我用筷子在桌上敲敲，“这就是问题所在……”
“但是我还是眼馋这几百万……”
我哈哈大笑，身体后仰，轻松的靠在椅背上，“相信我，以后我们会有大把的机会赚几百万几千万甚至更多。你记住，你真的不能再这样游手好闲天天做个闲少了，要是你再不帮你父亲打点生意，下一次机会来的时候，你还是这个坐在这里眼馋的人。你要记住，想要做事，你必须先掌握话事权……”
吕青衫重重的点点头，“连你小子都开始琢磨经济生活了，我的确没理由还在原地踏步。看来，我们四大闲人也是到了散伙的时候了……”
四大闲人，说的是我和吕青衫以及另外两个朋友，他们仨都是家里有钱有闲的主儿，虽然那两个不如吕青衫家大业大，但是让他们过着衣食无忧的寄生虫生活倒也凑合。只有我，完全是因为工作不用坐班收入勉强过得去，有一段时间整天在一块儿谈些诗词歌赋风花雪月之类的事情，被身边的一帮朋友称呼为四大闲人。
想想那个时候我们是挺闲的，一个礼拜总有四五天厮混在一起，不是茶社就是玄武湖、紫金山这些地方，现代是没了唐宋时期的青楼，否则我们一定是那儿的常客。
“说起四大闲人，你们最近还经常聚会么？”我边吃着东西边问吕青衫。
吕青衫摇摇头，“从你开始恋爱，我们也鲜有聚会了。你知道，三个人凑不成牌局，下棋吧又多一个，唯独可以打打扑克或者下下军旗，都不是我们喜欢的。怎么，有兴趣聚一聚？”
这倒也是事实，不过我倒不是想聚一聚，就是有那份心也没那份时间。
我摇摇头，“不是，你也看到这些乱七八糟的合同了，我哪儿有时间？不过是随便问问。另外，这些事情你知道就行了，别跟那俩说。你也知道，他们知道了就等于所有人都知道了。毕竟是趟着法律边缘，少些人知道也好。”还有些实情我没说出来，就是我并不想让我原先的那些狐朋狗友知道我正在做的这些事情，我希望尽量保持低调。如果让一些我不希望他们知道这些事的人知道了，对于我以后很多计划都是障碍。
吕青衫点点头，端起酒杯，“放心吧，这事儿到我这儿就算结束了，绝不外传。”
“包括我们以后有可能的合作……”
“包括我们以后有可能的合作……”
第一卷 风生水起 第十二章 丰收地产
拿到宋方的欠条，我立刻找到那幢楼所属的丰收地产。
看到我平常的打扮，前台的那个漂亮姑娘似乎没什么劲头，听说我要直接见他们的总经理，她懒洋洋的打了个哈欠，“找钱总？你有预约么？”我摇摇头表示没有，那个姑娘摊开双手表示爱莫能助，“我估计他没空。”
我也不生气，很正常，我穿着一件蓝色的衬衣，下边是一条牛仔裤，怎么看都像是来应聘找工作的，况且一进来就指名道姓的要找钱达江，人家不愿意搭理我也是正常。
我凑近些，看看那个姑娘并不饱满的胸部，她发现了我的目光在她的胸部逗留，很紧张的缩了缩胸，让原本就不大的胸部跟草坪没什么区别。然后她警惕的抬头看了看我，似乎在确定我是不是存心调戏她。
“冯芷，没错吧，这个名字不错。可是，什么叫做你估计他没空？至少你该装模作样的翻翻记事本，然后委婉的告诉我你们钱总钱达江没空。”
冯芷很是疑惑的看看我，拿不准我到底想干什么，在我的提醒下，她也真的开始翻看面前的记事本。
我踮起脚，越过高高的前台看冯芷面前的记事本，随着冯芷的手指一点点往下划，我确定了钱达江现在不但有空，而且一整天都没什么安排。
冯芷合上本子，抬起头，刚想说话，却发现我似笑非笑的脸，显然已经看到了本子上的内容。她小脸一红，“钱总倒是有空，不过你能不能说明你的来意？否则我没办法通知钱总。”
“你看，你红了脸的时候其实更漂亮，平添了几分妩媚。以后要保持这样的腼腆微笑，会让你获得更好的人缘。”我不着急说出我的目的，直到冯芷有些不乐意了，这才慢吞吞说出我的目的，“你问问你们钱总，东郊那幢楼他想不想脱手……”
冯芷一愣，显然她也知道关于那幢烂尾楼的事情。
可能自从丰收地产开始在报纸上打广告开始，电话咨询的估计不少，一听到只有三十四年的土地使用权，就没了消息。因此冯芷听说我是来买那幢楼的，很是有点儿吃惊。
“那幢楼……”冯芷吞吞吐吐，不知道是该现在跟我说，还是先让我进去。当然，更多的，是她看到我这个打扮，很怀疑我能不能买得起那块地。
“还有三十四年使用权，这些我都知道，你通知你们钱总吧，就说有人想跟他谈谈。我姓石。”我从容的气度多少让冯芷的怀疑压下去不少，虽然还有些不相信，但是她还是拿起了内线电话，拨通了号码。
“喂，钱总，外边有一位姓石的先生说想要跟你谈谈东郊那块地和那幢楼的事情。”很快，冯芷挂上了电话，然后抬头对我说，“钱总请您进去……”说着，站起来，打算为我领路。
我跟在冯芷身后，慢慢走到一间门上挂着“总经理室”字样的房间门口。
冯芷敲了敲门，对里边说了一声，“钱总，石先生到了。”
里边响起一个声音，“请他进来吧……”
冯芷帮我把门打开，示意我自己进去。我突然凑过身去，在准备回前台的冯芷耳边轻声说了一句，“如果我今天跟你们钱总谈的一切顺利，晚上能请你吃饭么？”
冯芷脸上又是一红，什么都没说，低头走开。
我调整一下情绪，带着一丝微笑，推开门，走了进去。
看到我的样子，里边原本满是期待的钱达江脸上明显有些失望。
我懒得管他那么多，径自在他面前的椅子上坐下。
“钱总你好，我姓石，想跟你谈谈关于你们丰收地产在东郊的那幢——呃——烂尾楼……”我加长了“烂尾楼”三个字的音长，目的是让钱达江清楚，对于那幢楼，我不会知道的比他少。
钱达江可能觉得我不是那种有足够经济实力的人，也许之前也有部分想要跟他谈分期付款的家伙来过，总之钱达江似乎显得诚意不够。他大大咧咧的身体向后一靠，完全陷入那张硕大的沙发椅里，“石先生一开始就着重说明那是烂尾楼，既然知道，还谈什么？”
我笑了，“烂尾楼有烂尾楼的谈法，不过好像钱总并不是特别想卖的样子。我是不是弄错了？八百多万，对于贵公司应该也算是比较大的资金积压了吧？难道你真的不想赶紧脱手，把银行的贷款还掉？”
钱达江这才眯起眼仔细的打量我，不过从我身上绝对看不出我哪儿具有八百万的实力。
“这位小兄弟，我不想开玩笑，既然你知道我们要用这笔钱还贷款，就该明白我不会同意你用分期付款的方式来结算的。”
我这才正色说到，“我从没想过什么分期付款，不过也不可能在合同签订日就把钱打给你们，一个月，你看怎么样？一个月内，我会把这笔钱打到贵公司的账户上。”
钱达江一惊，一个月，这已经算是很优惠的条件了。一般来说，几百万的款项，总是需要一些时间上的限制的。他看到我一副笃笃定定的样子，虽然还有几分怀疑，但是也不敢像开始的时候那么怠慢了。
“你说的是真的？不是拿我开玩笑吧？”
我打开手里的文件包，从里边掏出那张八百万的贷款保证书，“我想钱总对于这个应该不陌生吧？现在能确认我对这幢楼的诚意了么？”
说着，我把那张贷款保证书往钱达江面前推过去。
随着钱达江慢慢拿起那张贷款保证书，大致的看了看之后，他的脸上开始浮现微笑。
“我相信石先生的诚意，不过，你这只是一张贷款保证书啊……”
我微微一笑，“我说过一个月么，一个月内我用现金来换取这张保证书。钱总不会不知道吧？有了这张保证书，就等于拿着八百万现金，随时都能从银行的信贷部取出钱来。而贷款本身，是由开具这张贷款保证书的中山化工承担，跟丰收地产没有任何关系。对你们而言，这跟八百万现金就没什么区别了。”
钱达江缓缓点头，“这个我知道，不过我们目前对于那幢楼的售价是八百三十万……”
“要是八百三十万卖得出去，钱总你觉得今天还轮的着我坐在这里跟你谈么？坦白点儿说，这幢楼，有人肯接手就算不错了，只有三十四年的使用权限，除了我这样的大头，还有谁会对这幢楼感兴趣？”
“石先生是中山化工的人？”钱达江很谨慎。
我摇摇头，“不是……不过这跟你没关系，你只要派人确认这张贷款保证书能够顺利的从银行拿到钱，然后用这张贷款保证书做抵押，把那幢楼过户到我的公司的名下。”
“既然石先生知道那幢楼只有三十四年的使用权限了，为什么还愿意买下那幢楼？”钱达江显得有些迷糊。大概之前太多的电话询问，然后一听说使用年限，所有人都无声无息了。这也让他很不理解我的动机。
在他看来，除非是附近那几家大型超市，打算买下来继续做超市，否则没什么可能有人会对那幢楼感兴趣。
“至于我购买那幢楼的原因，我觉得钱总就不必关心了。或者这么说，我打算用来给我的员工做宿舍增加他们的福利行不行？”
“您的公司是……？”
“通达装饰。”
第一卷 风生水起 第十三章 前倨后恭
钱达江仔细的想了想，似乎对于这个名字完全陌生。看到他的样子，我也能够理解。一下子能够拿出几百万这么大手笔的装饰公司，在南京这块地方应该有些名气的，不至于让他一点儿都没听说过。可是他的确没有听说过这么一家公司，这就让他很不明白。
半天他也没能想出些什么，我又补充说，“钱总不用想了，我们公司很小，只有一百万的注册资金，你是不会听说过的。”
“那你们哪儿来这么多钱买这幢楼？”说完他就后悔了，这种问题根本不该他来Ｃ心。
“我说过，钱总只要知道有钱到帐，然后把楼过户，其他的一概不用Ｃ心。我怎么买，如何使用，都是我的问题。”
钱达江又仔细看看手里的保证书，很是犹豫的样子，“石总……”他对我的称呼倒是变了，都是因为看到可能真的能够成交的缘故。“石总，你看这张保证书……”
我摊开双手，“钱总可以先让会计部派个人过来去银行证实一下保证书的真伪，然后我们再谈细节问题。”
钱达江吐了一口气，拿起手边的电话，“财务么？让小张过来一下。”说完，看看我面前空空如也的桌面，“不好意思不好意思，你看，我连杯水都没给石总倒呢。”
我笑着不置可否，等着钱达江起身四处找纸杯。
找了半天他也没能找到，倒是走到门口，拉开门对外边喊了一嗓子，“那个谁谁谁，倒杯茶送到我的房间里来……”
很快，茶水和会计部的人都来了。
钱达江把手里的贷款保证书交给那个叫做小张的实际已经不小的女人，低声嘱咐了几句，然后开始跟我扯些不相干的东西。
没多久，小张回来了，低声对钱达江说，“让建行分理处的人验过了，这张保证书的确是城东分行开出来的，绝对有效。”
钱达江点了点头，示意小张可以离开了。
“钱总现在放心了？我们是不是可以开始谈具体的事项了？”小张出去之后，我笑着点起一支烟，笑着对钱达江说。
钱达江显然有些尴尬，虽然他的所有行为都是完全正常的，但是他多少还是为我刚进来的时候他对我的轻视而感到有几分亏欠。
“这个……嗯……”
我笑着打断了钱达江的话，“好了，钱总，这些都没什么。我们也是第一次见面，你的不信任我都能理解。”
“石总年轻有为，倒是我小人之心了。”
“不妨事，我们还是尽快切入正题吧……”我正视着钱达江的眼睛，口气开始变得咄咄*人，“坦白的说，你们这幢楼的心理价位到底是多少？”
这个问题问的钱达江更加尴尬，他总不能真的把心理价位告诉我。这本就是一个拉锯的过程，我却选择了如此直接的方式。
其实我是无意在这种细节上跟他打迂回战，说穿了，这笔生意最终的大赢家是宋方，我反正就只是通达的百分之七十，多个十万少个十万的，跟我关系不大。因此，我也不想让价格探底，只要能用这张贷款保证书搞定，我的目的就完全达到了。
见钱达江半晌不说话，我又说，“或者直接点儿，钱总觉得八百万这个价格行不行，如果可以的话，我想我们就不要兜圈子了，尽快把各项手续办好。如果钱总觉得为难，不妨找别家谈谈，我拿着这张纸立刻就走……”
钱达江认真的看了看我，似乎觉得我可能真的不想跟他拉大锯，于是坦然的说，“既然石总这么爽快，你稍等一下，毕竟公司不是我一个人的，我问问其他人的意见。”
我双手摊开，表示悉听尊便。钱达江拿起电话，拨了个号码，“让李总和王主任到我办公室来一趟。”
不久，来了两个跟钱达江年纪差不多的男人，在我搜集的资料里，这应该是丰收地产的另外两个股东，姓李的是副总，姓王的是财务部主任。
两人进来后，钱达江也就直接向他们询问，“这位是石总，他表示想用八百万的价格收购我们东郊那幢楼，你们两位的意思是……？”
那两人互相看了一眼，其中一个开口说，“石总应该知道，我们标出的价格是八百三十万……”
我毫不客气的打断他的话，“如果你们觉得八百万这个价格不能接受，我就不浪费时间了。你们找别家……不过，说实话，有人出高于七百八十万的价格接手，你们就该心满意足了。如果我的计算没有问题的话，你们在这块地上的所有投入不足五百万，算上所有利息，不过七百万出头，现在有一百万的利润，你们应该偷笑了。”
那两人看了看钱达江，钱达江微微点点头，干笑一声，“石总看来是下足了工夫了，连我们的内部信息都知道，我是没意见，你们两人呢？”
那两人见钱达江已经表态了，自然不再拖延，口径一致的回答，“那好，就八百万成交。”
我笑了，站起来，跟他们分别握手。然后从口袋里掏出一张纸条，“这是我的电话，你们这边整理材料，一天应该够了，后天早晨九点，麻烦你们到我的公司把买卖契约签了。我那边有律师，不过要是你们不放心，可以也带上你们的律师。”说着，我从钱达江面前拿起那张贷款保证书，放进文件包里，转身直接走了。
关门的时候，我听到那两人一起问钱达江，“那家伙是哪路神仙？倒是干脆利落的不行。”
我笑了笑，把门彻底关上，剩下的，就让钱达江去跟他们解释吧。
不过，今天的收获不小，倒是让我见识了什么叫做前倨后恭，钱达江的嘴脸，恐怕会有很长时间都留存在我的心里。
两天之后，一切照常进行，交割手续办理的非常顺利。
在之前一天，我让宋方和赵子华把通达过户到我的名下，合同全部签署完毕，就等待工商部门更换法人代表了。然后在跟钱达江签署买卖合约之前，我拿到了那张一个月后生效的签有宋方个人签名的远期百万支票。
我把支票放进公文包里的时候，宋方脸上露出几分苦笑，“真的很难想像我那个石老师有你这样一个滴水不漏的儿子，我现在真的很担心自己什么时候就被你坑了……”
我笑了笑，“宋师兄放心，我还希望跟你长期合作，怎么也不会自断财路的。”
在房产局，我见识到了什么叫做效率，真的是有权好办事，估计要是我自己去办这些手续，那边不给拖个几个工作日是绝对办不完的。现在有了钱达江这些人出面，加上律师赵子华一副公事公办的嘴脸，房产局的效率高的惊人，不到两个小时，就把所有的手续以及文件全部签署盖章完毕，反倒是我这个通达的法人代表很是有些不适应。
看着那些房产文件，我真实的感到我的第一步已经稳稳的踏了出去，接下来，就是考虑最终的房产销售的问题了。
说实话，之前我跟宋方夸夸其谈，说的都是些大概的东西。是否真的能够成功的将房价推高到我们心理能够接受的价位，还需要做许许多多细致的工作。
宋方看着房产的过户，不无担忧的对我说，“石磊啊，你真的有把握把房子的均价推高到四千以上？那附近的房价目前也就三千左右啊。”
我眼珠一转，想到一个能让我手头留些流动资金的方式。
“宋师兄，说实话，一切刚刚开始，我也无法保证些什么。但是，我想跟你签个额外的合同，当然这个合同就是凭我们的良心来履行了，见不得光的。”
“你说……”
“如果均价不到四千，我不但放弃我可以拿到现金的那两成利润，并且将按照比例降低我在通达的持股量，而若是超过四千，超过的部分我们三七分，我七你三……”
第一卷 风生水起 第十四章 感觉像是被ＱＧ
见我这么说，宋方倒是犹豫了，在他看来，似乎我异常有把握的样子，不由得他不仔细思量。很简单，通达就值一百万，如果房价超过四千，他就多赚。可是，他还是很担心，如果房价超不过四千，亏的也还是他。换句话说，只要这批房子在装修好了之后，有了超过一百万的盈利，无论赚多赚少，其余的风险就完全由他来承担了。
他看了看赵子华，赵子华简单盘算了一下，对他点点头。
“好，我答应你……”
我料到宋方一定会答应，因为他也知道，这个计划亏损是几乎没有什么可能的，但是到底能赚多少，他心里没底。万一利润只有一百万，可就让我拿了大头，即便有两百万，其实细算起来，大头还是我拿了。他毕竟在此之前掏出了四十万，而且通达一旦注资一百万之后，实际价值就超过一百二十万了。这样前后一比较，他不过只有四十万的净利润，加上通达百分之三十的股份，也不过七十六万，而我却有八十四万的所得，比较起来，当然是我现在提出的这个方案更加对他的胃口。
按照我新的提案，如果本次计划的利润只有一百万的话，那么我等于陪太子读书看了一场猴戏，只有确保整体利润超过六百万，我才能拿到我现在所得的部分。而宋方的唯一弊端就是一旦超过六百万的利润，就不得不分给我超出部分的百分之七十。不过总体说来，这个方案更加适合他……
“那这就算个君子协定，相信到时候宋师兄不至于为了这点儿钱跟我计较……”我波澜不惊的说出这句话，却发现宋方的眼睛死死的盯着我，似乎想从我脸上看出些什么端倪。
他大概是期望看到我狂喜的表情吧，如果我表现出异常兴奋兼之喜悦的样子，他就会知道我一定有什么计划能够将平均房价推高到四千以上。可是，很惭愧，目前而言我还真的没有完整的计划，只是几乎潜意识的觉得我们即将进行改造的工程日后的价格不可能止于四千，多少有部分房价能够在四千以上的。
“行了，你也别装的坦然无比的说什么君子协定，现在整个通达等于在你手上，换句话说到期产生的利润也都是由你来进行分配，如果售房价格真的高于四千，我就算想不君子也不行了。不过，你是不是有什么计划隐瞒着我们？”宋方说了半天，最终还是忍不住转到他最想知道的答案上来。
我耸耸肩，摊开双手，“想听实话？”看到宋方点头，我说，“坦白的说，真没有。只是隐隐觉得我们这次的工程改造之后，会在南京城创造一个奇迹，说不定通达的业务量从此剧增。但是说实话，我有想过把通达改名的念头……”
“嗯？改名？这个名字不好么？”宋方微微皱了皱眉，虽然无所谓，但是估计他多少有些不乐意。
“倒是没什么不好，只是我觉得这个公司挂着装饰的头衔，总是显得业务范围很窄的样子。倒是不如就把装饰二字去掉，改成通达公司。公司的业务范围不是本来就包括咨询、策划么？我始终觉得像我们手头这点儿资金，用来做咨询策划的业务会更加合适。”
这话一说完，赵子华和宋方不约而同的一起点头。
原本，通达装饰之前之所以是以装修业务为主，完全是因为中山化工的房产部的缘故。如果以后不打算继续倚仗中山化工带来的那点儿业务量，去掉装饰这样的定语的确更加适合一些。
“你这个提议不错，我们也的确该拓展业务范围了。”
见宋方赞成，我转脸对赵子华说，“赵律师，这方面我不熟，我看通达上下也没什么真正能办事的人，怕不是还要麻烦你了。当然，费用方面你放心，我会照足规矩付费。”
赵子华笑着说，“费用的事情不重要，我和老宋多年的朋友了，况且有了你的加入，我总觉得这家即将改名为通达公司的小企业以后将很可能成为一个明星企业。能成为一个明星企业的法律顾问，对于我本身也有莫大的好处。”说着，他转脸看着宋方，“老宋，有句话从你给我介绍这整个策划的过程的时候我就想说，怕是你这次捡到宝了。你这个师弟不简单，不简单啊！”
我没有表现出对于夸奖的欣喜，我身边许多朋友包括李小语都曾经说过，只要我愿意，似乎没什么事情是我真正办不到的，只是一切关乎于我愿不愿做而已。现在我开始做了，不求做到最好，但是一定要用最短的时间来实现我需要的一切。
宋方听完赵子华的话，倒是笑得有几分诡异，“可是，不知道为什么，我总有一种被骗的感觉，像是有人送来一个色香味俱全的蛋糕，引诱的人馋涎欲滴，可是总觉得蛋糕里边包着的是个炸弹。”
我打个哈哈，站起身来，“炸弹也好，陷阱也罢，反正你现在已经上了贼船，跑不掉。有句话说过，生活就像被ＱＧ，既然无法反抗，那就享受高Ｃ。我还有事，先走了，二位忙！”
在通达的第一次正式亮相上，我就给所有当时在通达工作的人一个极为强烈的印象。我始终相信，这种印象将在他们的心中持续十年甚至更久，他们其中有人将会后悔，也有人幸灾乐祸。
虽然这间公司很小，但是几个部门加起来，也有十多个人的编制。这让我相当不满。在我的理想状态中，这种公司按照目前的营业收入，养活三到五个人也就到头了，没想到宋方倒真是敢作敢为，居然七七八八的养了这么多闲人。
宋方在简单的会议室里，把我介绍给众人。
“这段时间大家心里应该也有些猜测，也许有些人已经知道我出让公司的事情。这位就是你们新的领导——石磊。从今天开始，他将全面接手公司的业务，而我，则只作为第二股东列席以后的会议，公司所有的决策将都由石磊全权负责。下面，就有请石磊先生跟大家说明我们公司日后的方向……”
宋方说完，所有人都机械的鼓掌，稀稀拉拉的两声过后，我轻轻的咳嗽两声，“废话我不想多说，拿出这么多钱买下这间公司最大的股份，就是因为我对这间公司的未来十分看好。各位都是公司的老臣子，也是在商界打滚很多年的，可是你们看看，你们身上有什么？平时除了嘻嘻哈哈混时间等工资，你们做过的事情微乎其微。我不想在这个问题上面多纠缠，只想向大家宣布一项我个人，但也代表了公司的决定。”
下边有些Ｓ动，很显然，我的态度表现的很清楚，裁人是不可避免的。
他们其中一部分人本来就无所谓，到这里来就是混着玩儿的，真正紧张的是几个所谓的中层，这也是让我最为生气的地方，妈的就这么一间Ｐ点儿大的公司，居然?