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第620章 实地考察
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李瑞祥吃饱了喝得了，自己也初步了，本市第一百货的具体情况。
随后他又围绕着这里的地理环境，细心的观察了一下。
能看得出来，此处是本市的交通中心了，来来往往的人流特别多，基本上都是闲逛的人。
随后他又按照他的思想，进行了详细的分析。
感觉自己本次出现肯定能有所收获，只要这种设想推进成功，其他的事情，就不需要自己亲自处理了。
凭有他手下现在具有的强大的人马，足可以让他们按照自己的设想布局。
围绕着第一百货的四周转悠完之后，李瑞祥这才慢悠悠的朝着楼里走去。
正如他所考虑的那样，百货大楼里顾客稀少，货物不足。
坐在里面的售货员，有的低有头织毛衣，有的站在柜台的里和另外一个人聊天。
表面上看来特别的悠闲，其实，所有的这一切，都是归属于私人经营，效益真是差到了极点。
偶然间走进来一两个顾客，看样子对这里面很熟悉。
匆匆忙忙赶到自己所需要的柜台前，付了钱之后，转身便匆忙忙的，离开，生意特别萧条。
李瑞祥独自一个人，围绕着一楼，二楼，乃转三楼，全部的转悠了一圈之后。
给他的印象是，一楼还有几个顾客转悠着。
二楼，跑上来的顾客不过三两人。
等到了三楼，基本上全都是售货员在里面，根本就没有顾客在里面转悠。
当他一步入到三楼的时候，那些售货员看他，就好象看到来了一个外星人似的。
无事的坐在那里脸上一点表情都没有，瞪着眼睛朝他看着。
这种表情和模样，到让李瑞祥感到浑身的不舒服。
好似自己突然钻到一个，自己不该走进来的地方。
他装着好奇的样子，围着柜台前后，左右，转了一大圈之后。
心里暗自欢喜起来，感觉在本市中心这么具有优势的地方，生意如此的清淡。
他要是花点钱租过来，第一百货的经理，肯定会偷着乐呢。
生意清淡，租金自然也就不会贵到那里。
对他来说真是一个天赐的大好时机。
想到这里，李瑞祥晃悠悠的来到其中的一个柜台前，笑呵呵的问正坐在那里，无精打采的一位售货员：
“请问一下，你后面的那条内裤，多少钱一条？”
售货员坐在那里朝他看了一眼，这么半天了，好算是露出那么一点点的笑容来。
她用手指着李瑞祥所说的线裤，轻声的报了价。
李瑞祥表现出一付很感兴趣的样子，让对方把那条很普通的线裤拿过来。
自己反来复去的看了两眼，并告诉对方，自己买下来了。
售货员看样子心情很好，一边收他递过去的钱，一边将旁边的一个口袋扯过来。
把他买下的货装到口袋里面，随手放到他的面前，并问他还需要什么东西。
李瑞祥心里暗自笑着，就你们这里买的东西，都是老样式了，有些时髦的年轻人怎么可能喜欢。
根据他这些年的经营，能大方出手买东西的，基本上都是年轻人。
上了年纪，超过三十多岁的男士，女士，消费水平，基本上在大幅度的下降。
面前这些陈年老货，别说年轻人不喜欢，就是三四十岁年纪的人，也不会更多的光顾了。
更多的是那些想买便宜货，又特别实惠的六十多岁的人，才能到这里来走几圈。
问题是，这个年纪的人，行动不便，这里又是三楼，顾客自然少的可怜。
李瑞祥随手将放在柜台前，买下的东西拿过来，晃着头说道：
“嗯，别的我就不需要了，我有件事情，想问一下，咱们这柜台现在租给个人了吗？”
听到李瑞祥的询问，售货员站在那里笑着，有气无力的点了点头，轻声的说道：
“是，早就承包给个人了，唉，你看看，那里有顾客呢，赶上一天，效益还好一些，赶上一天，连费用都卖不出来，真是一点办法都没有呢。”
李瑞祥特别感兴钱的站在柜台外边，拿出一付很同情的样子，又笑着问道：
“我现在站着的这个位置，一直到前边能有六七个柜台，这些全都是你承包的吗？”
李瑞祥以前在农村村商店里上过班，说出话来自然要专业一些。
看到李瑞祥的询问，售货员用胳膊支在柜台上。
斜着身子用另外一支手朝她前面指了指，又朝回面挥了一下手，笑着说道：
“你看到没有，这十多节柜台全是我承包的，最初的几年还可以，顾客特别多，到了年底还能有结余。”
这位售货员看样子，好算是来了一位顾客，便有些不满意的述苦道：
“这几年，私人干的太多了，现在人也太懒了，根本就不喜欢爬楼，谁愿到这么高的三楼买货呀，效益真是一年比一年差劲，到现在，每天连费用钱都卖不出来。”
李瑞祥顺着对方手指的地方，前前后后得看了一眼。
这么长一条柜台，又在这个黄金的地段，那得需要多少钱呢。
想到这里，李瑞祥一付很感兴趣的跟对方聊道：
“你真是一个大老板呀，这么长的柜台每年得需要多少钱呢？”
售货员见他眼前这位陌生人，对自己这么长的柜台特别感兴趣。
站在那里不屑的晃了晃头，用手指着外边方向说道：
“我们这里不值钱，连个顾客没有，效益又不好，能值啥钱呢，你再看看，我们对面那家商场，也不知道什么原因，那些顾客就好似着了魔似的，人流不断，你来我往的，想比之下，我们这里眼看就要黄摊了。”
看到售货员那两句有气无力的话，李瑞祥心里更开心起来。
对方那轻慢的样子，就能知道，她这么长一条柜台，都不需要几个钱。
那整个楼层又能需要多少钱呢，这么设想一下，他特别满意。
按照现在大楼租金的市场价格，自己只要在给百货大楼的经理，在租金上提高一点，那就可以了。
而这些承包给个人的这些业主，因为效益不好，百货要是将这些全部收回的话。
她们呢，基本上，也就痛痛快快的离开这里，自己寻找自己的新职业了。
挣不到钱，又在这里穷耗下去，无论是谁，都不会那么情愿的。
想到这，李瑞祥开心的朝和自己说话的售货员又说了两句。
这才慢悠悠的离开，现在他以知道了，百货经理的办公室就在二楼楼梯口处。
他手中拿着买来的线裤，慢悠悠的走下楼去，回头朝四处看了看。
见没有人注意自己，便随手将自己手中的东西，放在了楼梯前面的一个窗台上。
并站在窗前朝着外边用心的四处扫了两眼。
无论怎么说，他经营过这百货里面的东西，他知道，只要租下这里无论那个楼层。
这么大的面积，货一进来，那就得需要库房。
而在大楼的后院里，确实有好几个并排在那里的库房。
这样看来，自己对这方面就不需要操心了。
到了二楼，楼瑞祥慢悠悠的仰着头看了一下，在楼梯口旁边有一个不起眼的屋子。
上边挂着经理的字样，门是敞开着的，里面坐着三个人。
一个看报纸，一个坐在那里拿着笔，在桌子前不知道写什么。
另外一个仰着头坐在长条木椅上，半睡不睡的样子，看起来都特别的清闲。
他并没有急着进去，而是站在门口朝里面扫了一眼。
见经理室里摆设都特别的简单，老式的木头长条椅靠墙摆放着。
一个木头茶几放在长条椅子的前面，办公桌不知道有多少年头了。
那上边的颜色都无法辨认，当初这个办公桌是什么颜色的了。
里面打扫的虽说很干净，可所有的一切都是改革前的模样，一点点的变化都没有。
侧面立着一个挂报纸的架子，上边的报纸稀稀拉拉的没有几张，风吹进去，还晃悠两下。
李瑞祥站在门口看完之后，轻轻的敲了一下门。
听到有敲门声，看样子，里面的人还有些不太习惯，扭过头去都朝自己看来。
李瑞祥笑呵呵的问道：
“请问一下，那位是经理，我有点事情想跟他谈一下。”
听说这位陌生人要找经理。
其中一位年纪大点的，瞪着眼睛朝李瑞祥全身上下扫视了一遍，无精打采的说道：
“经理有事出去了，你要想找到，还是下午一点半之后来好了。”
“噢，真是太不巧了，”
李瑞祥站在门口笑着，又仰着头朝外处扫了一眼，乐呵呵的说道：
“我是某市的，这么远来有点事要找你们经理，他还不在，那我就自我介绍一下，我是丽祥服公司的经理，准备租你们这里的经营场所，不知道你们经理有没有这方面的设想呢？”
对方看样子，对经理这个词很习惯了，没有什么了不起的。
街边上，随意一位都可以给自己打一个名牌，写上经理的名字。
眼前这位，不过是那上街面上，无数经理的其中一个。
喜欢说话的这位，点了点头，听说他要租下他们这么大的经营场所，还以为眼前这为在吹牛逼呢。
瞪着眼睛认真的看了李瑞祥两眼，冷笑了一下，说道：
“不知道，你还是等我们经理回来，跟他商量一下好了，这么大的事，我们可做不了主。”
“噢，没事，没事，”
李瑞祥说着，随手从口袋里面摸出烟来，给坐在屋子里的几位递过去，并笑呵呵的说道：
“几位，你们看，这眼看就到中午了，正好我还没有吃饭呢，咱们既然认识了，一起到外边吃点饭怎么样，请赏个脸。”
几位一听，眼睛一下子瞪起来，朝李瑞祥认真看去，暗道：
难道这位是正了八经的经理，因为都不熟，他们坐在那里笑了笑说道：
“还是不用了。”