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正文 第75章 声东击西
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经过两天马不停蹄地加班，萧然和陈语默终于把所有资料都准备好了。
萧然把简琛约到萧氏开会。
“简琛，今天我们有很重要的事情要和你商量。这两天我和语默想了很多，也搜集了不少资料，我们决定修改一下我们原定的计划。”
随后，萧然把他的计划详尽地告诉了简琛。
听完后，简琛不由自主地鼓起了掌，“所以，你是想让我替你去和西城港集团的人洽谈？”
萧然点了点头，捶了一下简琛的肩膀，“你果然懂我。明天就是海滨大道地块拍卖的日子了，我特地约了西城港集团的董事长在明天见面。因为明天，所有竞争对手都会把焦点放在海滨大道地块的拍卖上，我们的计划就不容易被发现。不过，我明天必须要出现在拍卖现场，他们才不会起疑心，所以明天就麻烦你和语默去跟西城港集团的人见面。到时候，我会看着情况叫价。我们的最终目的是入股西城港房地产开发有限公司，持有他们50%以上的股权。相信加上晨光资本的名头，他们会同意和我们合作的。”
“放心吧，萧然，我不会浪费你这么好的想法，我一定会替你拿下西城港房地产开发有限公司。”简琛自信地拍了拍萧然的肩膀。
第二天，萧然带着林穆和陈诚按时出现在海滨大道地块的拍卖现场。
现场还有好几家有名的房地产发展商，当然也少不了雷霆集团的人。陆以霆和金志勋胸有成竹地坐在第一排，旁边还跟着tina和jacky。
平常低调的萧然竟主动坐在了陆以霆旁边，“陆总，你居然比我还早到，看来你对这块地皮是志在必得啊。但是今天我也不会手软的。”
如此张扬的萧然却让陆以霆有些不习惯，“萧总，撂狠话可不像你的风格啊。”
这样的萧然让陆以霆心里有些不淡定了。萧然这是什么意思，难道他知道自己的底牌了？这不太可能啊，就算知道了，他也未必拿得出那么多资金。而且并没听说他私底下有找其他人合作啊，萧氏最近一直没有特别的举动。
另一边，简琛和陈语默一大早就去了西城港集团，与他们的总经理李仁见面。
“李总您好，我是晨光资本的简琛，这位是萧氏集团项目负责人陈语默小姐。今天我们主要是来找李总谈合作的。”简琛微笑地伸出手。
“合作，我很好奇我们之间有什么可以合作的。”李仁礼貌地握住简琛的手。
“据我们所知，今年你们打算将北港口和南港口整合，未来所有船舶将不会在北港口停泊和装卸。而就在去年，你们新成立了西城港房地产开发有限公司，并在年报中表示今年会有大额融资计划。我们猜测你们是想开发北港口的那块码头地皮吧。”简琛开门见山地表明来意。
李仁微微一笑，“不愧是萧氏集团，我们的一举一动都在你们眼里了。既然萧氏叫上了晨光来和我谈，看来你们是打算出钱了。”
简琛心中不禁佩服，西城港集团的李仁果然是能力不凡的管理者，事情看得很透彻。“李总果然聪明，我刚一说，您就能知道我们的目的。说实话，如果西城港集团通过银行贷款获得资金，这么大数额的贷款肯定会增加整个上市公司的利息成本。如果配售，我怕你们集团的股价会短暂承压。既然如此，何不考虑让晨光和萧氏入股你们的房地产子公司。”
“让你们入股不是不可以，但是要让我看到你们更多的优势才行啊。”李仁并没有那么容易被简琛说服。
“李总，您好。我是萧氏集团地产项目的负责人，我能先问您个问题吗。”陈语默恭敬地看着李仁。
“当然。”李仁示意陈语默继续。
“西城港集团是不是已经拿到了北港口码头工业用地转换为住宅用地的许可证。”
李仁点了点头，喝了口茶。
随即，陈语默拿出一叠资料放在李仁面前，“李总，这是萧氏今年新获得的几个重点项目。在房地产开发上，萧氏一直秉承着成本控制的重要原则。就拿东部的旧区项目来说，我们努力说服西城政府让我们担任一级开发商，就是为了把成本降到最低，把利润放到最大。今天也一样，我们不打算以最高价去拍下海滨大道的地块，是因为我们觉得没要必要拱手相让如此大的利润。我想在这一点上，你们西城港集团和我们萧氏的想法是一样的。否则，你们大可以直接拍卖你们的码头地块，根本不需大费周章成立房地产开发子公司。”陈语默的话让李仁眼中闪过一丝讶异。
捕捉到李仁眼里那一瞬间透露出的讶异，陈语默笑着继续说道，“正是因为你们知道开发住宅并销售能将利润最大化，所以你们才费尽心思地做如此多的准备。如果我们萧氏和你们共同开发北港口的码头地块，首先考虑的就是把利润作到最大，你们也不用承担巨额利息。晨光的资金再加上萧氏在地产开发的多年经验，一定不会浪费你们那么好的地块。换句话说，我们跟你是志同道合的同道中人。我想，合作一定会使我们达到双赢。”
李仁难以置信地看着陈语默，他不敢相信一个年纪轻轻的女孩居然能把他们的心思揣摩的如此清楚，并用三言两语点名了利害并把他说服。“很好，你们成功了。我坚信萧氏会是我们西城港集团很好的合作伙伴。”
说完，李仁便和陈语默与简琛签下了股权转让合同。萧氏集团和晨光资本将共同出资获得
西城港房地产开发有限公司50%的股权。
萧然那边，竞拍正如火如荼地进行着。
不出萧然所料，没到半个小时，价格已经被抬高到了28亿元。
而帝豪集团联合其他几家发展商再次举牌，把价格叫到了29亿元。
萧然看到陆以霆似乎想有所行动，便抢先加价到30亿元。
“31亿。”果然，陆以霆举牌了。
此时，后排的帝豪集团董事长林豪无比惊讶，随后狠狠地往陆以霆这边看了一眼，便摔下手中的报价牌，怒气冲冲地离开了。
“32亿。”萧然不依不挠，毫不犹疑地直接再次举牌。
“33亿。”陆以霆再次加价。
“33亿第一次，33亿第二次，33亿第三次。恭喜雷霆集团以33亿获得海滨大道的地块。”
萧然淡淡一笑，“陆总，恭喜你啊，竞得那么好的地块。公子有成人之美，我就不和你抢了。”
“那还得多谢萧总你承让啊。”陆以霆笑着回应，但他总感觉有哪里不对。
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